Vente maison 140 000 €

103 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arleuf (58430)

Fermette avec étang proche de Château Chinon
Cette authentique fermette avec un étang est à vendre près de Château Chinon, toutes commodités à quelques minutes. Paris 287 km.
Surface habitable totale : 103 m2
Surface totale du terrain : 9707 m2
Comprenant :
Cuisine spacieuse (15 m2), chaufferie, WC, salle d'eau avec douche et lavabo. Grand séjour (32 m2)
Premier étage :
Couloir, 2 chambres (10 et 24 m2 au sol), salle de bain (à finir)
Deux garages spacieux aménageables (25 et 26 m2) dont 1 avec étage.
3 caves.
Grand hangar de 7,7 x 15 mètres
Grand terrain et un étang.
La maison et le terrain ont tous deux besoin d'attention.
Autres caractéristiques :
- Simple vitrage
- Chauffage central à granulés
- Chauffe eau électrique (thermodynamique)
- Fosse septique
- Internet par fibre optique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site des Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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