Vente maison 590 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arcangues (64200)

Découvrez cette maison au cœur d'un cadre naturel privilégié, orientée sud, avec vue imprenable sur les bois. Située au bout d'une impasse, elle offre calme, intimité et potentiel d'aménagement exceptionnel.
Points forts :
Séjour lumineux avec poutres apparentes et insert à bois pour une ambiance chaleureuse.
Cuisine semi-ouverte fonctionnelle.
2 chambres spacieuses avec rangements intégrés.
Salle de bain + WC séparé.
Combles aménageables de 51 m² pour agrandir l'espace de vie.
Terrasse partiellement couverte de 10 m², idéale pour profiter du soleil.
Rez-de-chaussée :
Studio indépendant (chambre, séjour, salle d'eau/WC), parfait pour invités ou télétravail.
75m² supplémentaires à aménager selon vos projets (atelier, rangement, sous-sol…).
Extérieur et stationnement :
2 places de parking privatives + stationnement facile dans la rue calme.
Vue dégagée sur la nature, tranquillité garantie.
Emplacement idéal : Secteur recherché d'Arcangues, proche commodités et cadre verdoyant.
Opportunité rare : maison familiale avec fort potentiel, tranquillité et nature à portée de main.
Contactez-nous pour visiter cette maison unique à Arcangues !
Référence agence : 13591

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Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 5 728 € / m²
Taxe foncière : 592 €

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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ORPI BIDARTEAN

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