Vente maison 315 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Alès (30100)

À Alès, découvrez cette charmante maison de 103m², idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités. Proposée à 315 000 euros, elle offre un cadre de vie agréable, à l’intérieur comme à l’extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine équipée et rénovée ouvrant sur une terrasse couverte avec pergola bioclimatique, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un garage aménagé en arrière-cuisine avec coin buanderie.
À l’étage, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant complètent l’espace nuit.
Côté extérieur, le terrain de 900 m² est clos et joliment arboré. Vous y trouverez une piscine avec son local technique pouvant être transformé en cuisine d’été, un atelier, une terrasse couverte ainsi qu’une grande paillote en bambou, parfaite pour vos moments de détente.
Cette maison, bien pensée et entretenue, offre confort, fonctionnalité et un beau potentiel.
Venez la visiter et laissez-vous séduire.
Votre nouveau chez-vous vous attend. Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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THERIAULT MICHEL - DR HOUSE-IMMO

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