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Vente maison 267 800 €
103 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Abbeville (80100)

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  • 2 600 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz
LAURENT JACQUET - BSK Immobilier

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Description

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente un pavillon dans un quartier calme d'Abbeville entièrement remis à neuf, proche de la zone commerciale et à 5 minutes de l'autoroute A16.
Il se compose :
En rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée avec vestibule
- une cuisine équipée avec une partie repas
- un vaste séjour lumineux avec conduit de cheminée donnant la possibilité d'installer un poêle ou tout autre système de confort.
- un wc
A l'étage :
- un palier
- deux grandes chambres dont une avec dressing
- un bureau
- une salle de bains.
Chauffé par une chaudière au gaz de ville, le pavillon dispose également d'une cave, d'un garage attenant équipé d'une porte automatique, ainsi que de menuiseries PVC récentes avec volets roulants électriques.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud et d'un ancien abri à bois en excellent état. Le tout s'étend sur un terrain entièrement clos d'environ 410 m², avec également un portail automatique.
De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années. A l'origine, trois chambres se trouvaient à l'étage, une chambre peut également être aménagée au rez-de-chaussée.
Cette annonce référence 313455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014.
Prix du bien : 267 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2022
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 313455 - Réf Superimmo : ANVX100CG6
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Caractérisques
Prix de vente : 267 800 €Prix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 410 m²1 cave
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2022.

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