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Description

Maison mitoyenne d’un côté - Prête à emménager Quartier calme à Wattwiller
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté, idéale pour une famille ou un couple recherchant tranquillité et confort.
Située dans un quartier résidentiel et calme à Wattwiller, elle vous accueillera sans aucun travail à prévoir.
Atouts majeurs :
3 chambres lumineuses et spacieuses, parfaites pour une famille ou un bureau à domicile.
Cuisine équipée moderne et fonctionnelle.
Salle de bain bien aménagée, complétée par 2 WC pour plus de praticité.
Salon chaleureux, idéal pour se détendre ou recevoir.
Garage avec grenier offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement.
Taxe foncière réduite
Répartition sur 3 niveaux pour une vie bien organisée, avec un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Classement énergétique D, reflétant une maison bien entretenue.
À visiter sans tarder ! Cette maison est prête à vivre: vous pouvez y poser vos valises dès la signature. Une opportunité rare dans un cadre paisible et bien situé.
Contactez Mario ELIA pour une visite ou plus d’informations : +33 6 72 33 84 31 LORALIS IMMOBILIER est à votre disposition pour toute estimation de biens, achat / vente et locations . Maisons Appartements Immobilier professionnel . Ancien et Neuf.

Publiée le 04/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1365 ME - Réf Superimmo : ANVX100EM1
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 304 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,17% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
Séjour de 16 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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