Vente maison 254 000 €

102,63 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Virsac (33240)

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2 475 €/m²

ERA Immo Bourg

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Description

Située sur la commune de Virsac, dans un secteur calme, cette maison de 102 m² offre un fort potentiel après rénovation. Elle s'accompagne d'un terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Possibilité d'acheter le terrain seul ou la maison seule.
Maison seule : 186 250 € FAI
Terrain seule : 71 000 € FAI
La maison se compose actuellement de plusieurs pièces à réagencer selon vos envies. Des travaux sont à prévoir. Le mode de chauffage est gaz + cheminée ainsi qu'une clim réversible installée dans la cuisine.

Publiée le 16/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 2876__1022969 - Réf Superimmo : ANVXZGMF4

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Caractérisques

Prix de vente : 254 000 €	Prix au m² : 2 475 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

102,63 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 215 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/08/2025.

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Siren : 501522809 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2014 000 015 591