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16
Vente maison 447 000 €
102 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Verneuil-sur-Seine (78480)
102 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Verneuil-sur-Seine (78480)
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- 4 382 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laëtitia Bourgeois vous propose: Charmante maison individuelle de 6 pièces avec jardin à Verneuil-sur-Seine, elle offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille.
Dans un quartier recherché, calme et résidentiel, à proximité de la gare et des commerces.
Construite en 1993 et très bien entretenue, cette propriété présente un excellent état et une superficie totale de 102 m² sur un terrain de 440 m².
Elle se compose de 3 belles chambres dont une avec sa propre salle de bain.
Au rez-de-chaussée :
- un salon lumineux donnant sur la terrasse
- une salle à manger, équipée d'une cheminée avec insert.
- une cuisine équipée ouverte sur une grande véranda lumineuse.
- Wc indépendants et des placards complètent le RDC.
- un garage comprenant des rangements
A l'étage :
- 3 chambres ( dont une avec salle de bain) , toutes 3 équipées de grands placards,.
- une salle d'eau avec WC.
Exposition Sud-Ouest
Equipements :
- fibre optique,
- vmc
- chauffage individuel par convecteurs à inertie sèche
- alarme
Extérieur :
- un jardin entièrement clôturé
- un abris jardin
- 2 places de parking privatives
L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un environnement calme et familial, tout en restant proche des commodités du quotidien, des écoles et des axes routiers.
- Les commerces se trouvent à 900m (pharmacie, boulangerie,, centre commercial...)
- A seulement 800m de la gare Vernouillet-Verneuil, Ligne J, et de celle des Clairières : ligne RER E (Eole) à venir
- Autoroute A13 à 15 minutes, A14 à 15 minutes,
- Bus express A14 en 45 min pour La Défense.
Ecole privée Notre Dame Des Oiseaux à 20 minutes à pied (maternelle, primaire, collège et lycée)
Ecole maternelle du chemin vert à 15 minutes à pied
Ecole primaire Jean-Jaurès à 5 minutes en voiture
Ecole Montessori à 8 minutes en voiture
Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/12/2025 -
Réf. agence : 1904162 - Réf Superimmo : ANVX101HM0
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| Prix de vente : 447 000 € | Prix au m² : 4 382 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 102 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 440 m² | Année de construction : 1993 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 740 € / an
Maximum :
2 410 € / an
Diagnostics réalisés le 13/05/2025.
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