Vente maison 445 000 €

102,54 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bassens (73000)

Exclusif sur la commune de Verel - Pragondran
Proximité Chambéry
Au calme - Secteur résidentiel
Découvrez une très jolie maison édifiée sur 2 niveaux
Lumineuse - Aucun travaux


Coté habitation :

Niveau de plain-pied :

- Très bel espace à vivre de 47 m2 (cuisine / salle à manger / séjour)
- Cuisine spacieuse avec salle à manger donnant sur l'extérieur
- Séjour baigné de lumière avec climatisation
- WC séparé
- Buanderie - local technique

Etage :

- 3 Chambres dont une avec dressing (11, 11 et 12 m2)
- Salle de bains
- Wc séparé

Informations complémentaires :

- Chauffage au sol au RDC et radiateur à l'ètage (chaudière gaz)
- Climatisation pièce de vie
- Garage avec porte de service donnant sur le jardin
- Une place privative extérieure
- Ballon d'eau chaude thermodynamique
- Jardin entretenu
- Taxe foncière : 933 €

En résumé :

Une belle opportunité à ne pas manquer !
Une maison économe, très agréable, bien distribuée !

Pour plus d'informations, contacter :

Contacter : Jérémy Napoleon : O6 17 29 15 08

Agent commercial enregistré sous le noRSAC : 823 439 013.

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Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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