SCP THOUROUDE VIMOND-ORY DANJOU

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Description

VER à proximité de GAVRAY à seulement 3 minutes de tous les commerces et activités diverses, vous trouverez une jolie maison refaite entièrement de 102 m² sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 616 m².
La maison est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec sa cheminée ouverte, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau et d'un wc.
Au 1 er étage, vous trouverez une mezzanine desservant 2 chambres avec un placard de rangement.
Garage attenant à la maison et carport.
Pour plus de renseignements ou demande de visite veuillez contacter Marina PAUL au 06.07.90.32.75 ou à l'adresse suivante
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : entre 1490.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/08/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : VM3659-50026 - Réf Superimmo : ANVXZCDNY
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Caractérisques
Prix de vente : 238 160 €Prix au m² : 2 335 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 160 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 616 m²1 garage - 2 parkings
CaveAnnée de construction : 1940
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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