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Vente maison 410 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Venelles (13770)

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  • 4 020 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
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Description

L'Office Immobilier vous présente à la vente cette maison au centre du village de Venelles.
Idéalement située en plein cœur de Venelles, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Tout est accessible à quelques minutes à pied.
Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour traversant, une cuisine séparée ainsi qu'un WC.
À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres et une salle de douche avec WC .
Profitez d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, offrant des orientations sud et nord pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Prestations complémentaires :
La maison comprend un garage, ajoutant à la praticité et au confort de ce bien idéalement situé ainsi qu'une véranda sur la partie avant de la maison.
Un bien à visiter sans tarder !
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À votre service : Sarah BARNOLE - +33645087946
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°838993483
Référence annonce : 5718-SBA
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.50% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 5718-SBA - Réf Superimmo : ANVXZSZC7
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 4 020 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 273 m²Terrasse
1 salle d'eauJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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