Vente maison 299 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Varzay (17460)

Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE de SAUJON vous propose une maison NEUVE de plain-pied au coeur de la commune de VARZAY.
Secteur idéal entre la nature et la proximité des grandes villes. Vous serez à 7km de SAINTES, 17KM de SAUJON et à 30minutes des plages.
Cette maison indépendante en EXCELLENTE ÉTAT se compose: une pièce de vie d'env 45m2 avec une cuisine aménagée, par ses baies vitrées vous avez une vue et un accès direct sur la grande terrasse et la piscine.
3 chambres avec placard, une salle de bains mixte (douche et baignoire), un WC indépendant.
Garage attenant à la maison, aménagé en bureau et buanderie.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 606m2 Une magnifique vue dégagée sur la nature.

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 931 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE

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