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Description

REF-40701 - - À découvrir maison à rénover avec grand terrain de près de 2 900 m² située à proximité immédiate du bourg et de ses commodités cette maison d'habitation offre un beau potentiel d'aménagement elle se compose au rez de chaussée d'une première partie comprenant salle à manger et chambre ainsi qu'une seconde partie avec entrée cuisine deux chambres salle de bains wc débarras et appentis. Un grenier complète l'ensemble.
A l'extérieur vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 2 900 m² sur lequel se trouvent également un hangar et une ancienne serre.
Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant allier grand terrain et emplacement privilégié
Exclusivité ORPI VALLON EN SULLY
DPE : F/F
04 70 06 17 06
Référence agence : 40701

Publiée le 13/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 4A22-TPO-97O - Réf Superimmo : ANVXZG8WV
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Caractérisques
Prix de vente : 82 500 €Prix au m² : 809 € / m²
Taxe foncière : 812 €

7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 75 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 946 m²
1 niveau1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au fuel
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
356 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
96 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 362 € / an
Maximum : 5 902 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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