Vente maison 170 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saujon (17600)

Idéal pour investisseur : A vendre une maison, en Charente-Maritime proche de Saujon et Royan.
Actuellement louée, c'est vous percevrez le loyer ( 693 € + 150 € de charges )
La maison est composée d'un séjour de 34.33 M², d'une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec penderie, d'une salle d'eau, d'un WC avec un espace buanderie, d'un dégagement avec penderie et d'un cellier.
Dans la résidence vous trouverez : piscine, terrain de pétanque, salon, salle billard, salle de sport.
Place de parking , possibilité d'acheter un garage en supplément.
la taxe foncière est de 423 €, comptez environ150 € de reste à charges pour la copropriété, pas de travaux à prévoir.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Réf.920046

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	144 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2019.

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LAURENT BERGER - CAPIFRANCE

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