Vente maison 138 000 €

102 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pol-sur-Ternoise (62130)

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1 353 €/m²
1 balcon
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

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Description

Saint-Pol, à proximité du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne des années 70, située dans un quartier paisible et proche des commodités.
Elle est bâtie sur 3 niveaux :
- Au rez-de-chaussée séjour, cuisine et WC,
- À l'étage une chambre avec balcon et dressing, une salle de bain avec WC et 3 chambres supplémentaires.
- Un sous-sol complet comprenant un bureau, une buanderie, un débarras.
Cette maison possède un garage ainsi qu'un jardin d'environ 300 m² avec une vue dégagée sur la campagne ternésienne.
La maison est chauffée au fioul, l'assainissement est collectif.
Une visite s'impose pour découvrir cette agréable maison à personnaliser.
Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3838.00 € et 5194.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOSURMESURE : Eleonore KOWALSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948800511 Arras
RCP 319500792000 Gan Assurances

Publiée le 08/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM4929-SURMESURE - Réf Superimmo : ANVXZUES2

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Caractérisques

Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 1 353 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,15% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 353 m²	Vue dégagée
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1967	Chauffage au fuel
Cuisine équipée	Séjour de 23 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

91 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 838 € / an

Maximum : 5 194 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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