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Vente maison 329 000 €
102 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Pathus (77178)
102 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Pathus (77178)
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- 3 225 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christophe Lecart vous propose: Vous serez conquis par cette charmante maison de 102m² proche de Saint-Pathus, construite en 2019 avec des prestations de qualité et un design moderne. Idéalement agencée sur 2 niveaux, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille.
En entrant, vous serez accueillis dans un spacieux séjour offrant un bel espace de vie lumineux et convivial. La cuisine aménagée ouverte est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Les 4 chambres offrent des espaces privés confortables pour chacun des membres de votre foyer.
L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un garage et trois places de parking vous garantissent praticité et sécurité pour vos véhicules.
Les points forts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce à des équipements tels que l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs vous assure une chaleur douce et économique.
Côté commodités, vous serez ravis de la proximité des commerces, des écoles maternelle et élémentaire, des médecins et du collège.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne et fonctionnelle. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce nid douillet qui n'attend que vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lecart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 882531866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/10/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 1863485 - Réf Superimmo : ANVXZO4AG
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| Prix de vente : 329 000 € | Prix au m² : 3 225 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 487 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2019 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 35 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 420 € / an
Diagnostics réalisés le 19/02/2025.
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