Vente maison 345 975 €

102,34 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Nazaire (44600)

Dans la campagne de l'immaculée cette maison entièrement rénovée se composant d'une entrée indépendante, qui mène vers une pièce de vie traversante, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'un accès direct au garage. A l'étage, le palier dessert une grande chambre, un WC et une suite parentale comprenant une belle salle de bains ainsi qu'un dressing. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entièrement clos et d'une terrasse. VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Trignac, .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 345 975 €

Prix au m² : 3 381 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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VIVRE ICI SAINT NAZAIRE IMMACULÉE

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