Vente maison 196 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-Lalande (11400)

Située sur la charmante commune de Saint-Martin-Lalande, à seulement quelques minutes de Castelnaudary, découvrez cette belle villa de plain-pied de 102m2, édifiée en 1988, nichée dans un quartier calme, recherché et résidentiel.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Le sas d’accueil comprend un WC indépendant ainsi que deux grands placards pratiques pour le rangement.
La partie nuit se compose d’un couloir desservant trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne, idéale pour une vie familiale confortable. Un cellier/arrière-cuisine complète l’espace, avec accès direct au garage.
À l’extérieur, profitez d’un terrain clôturé, arboré et parfaitement entretenu, agrémenté de plusieurs terrasses pour savourer des moments de détente en plein air.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur, garantissant bien-être et économies d’énergie. AGENCE UN TOUR DE CLEF - 6 RUE SOUMET - 11400 CASTELNAUDARY04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 -

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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