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Vente maison 210 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Mammès (77670)

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  • 2 059 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Béatrice DE AMORIM - iad

Béatrice DE AMORIM - iad

43 avis
06 89 09 01 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Béatrice De Amorim vous propose: Charmante Maison en bord de Seine à Saint-Mammès offrant un cadre de vie paisible et authentique.
Avec une superficie d'environ 102 m² sur un terrain clos de 692 m², cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de 4 pièces principales avec au rez-de-chaussée un séjour avec accès au jardin, un salon, une cuisine équipée, une chambre, un bureau (ou dressing à votre convenance), une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage une chambre supplémentaire.
Le bien est équipé d'un chauffage électrique et d'un poêle à pellets. Fibre optique. Fenêtres PVC double vitrage.
À l'extérieur, profitez de deux belles terrasses pour partager des repas en plein air et profiter des journées ensoleillées. Le jardin, arboré et entretenu, ainsi que la piscine hors sol offrent un espace extérieur propice à la détente et aux jeux pour les enfants.
Une dépendance et deux cabanons afin d'optimiser le rangement.
Idéalement située, cette maison vous permet de profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Les balades en bord de Seine, la proximité des écoles et des commerces font de ce lieu un véritable cocon familial.
Gare de Saint-Mammès (Paris Gare de Lyon 51 min).
Un véritable coup de cOEur !
Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 516 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice De Amorim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810058347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : 1881659 - Réf Superimmo : ANVXZSYRL
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 059 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 692 m²Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
516 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 040 € / an
Maximum : 5 510 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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