Vente maison 239 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maclou-la-Brière (76110)

iad France - Karine Rousseau vous propose: Superbe Maison Familiale avec Jardin à Saint-Maclou-la-Brière, très bien entretenue et au calme,
Construite en 2000, cette maison offre un cadre chaleureux et accueillant avec un grand séjour chauffé au poêle à granulés, ouvert sur la cuisine équipée, 3 chambres (dont 2 de plain pied et 1 à l'étage), une salle de bain, une buanderie et un grenier d'env 57m2 aménageable (idéal pour refaire des chambres ou profiter d'un réel espace de rangement),
A l'extérieur, un grand jardin plat de 1100m² sans vis à vis et une terrasse vous attendent, idéal pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou tout simplement se détendre en pleine nature.
Pour votre confort, la maison dispose également de plus de 3 places de parking et d'un garage à vélo ou atelier bricolage.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à Saint-Maclou-la-Brière.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 940622996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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KARINE ROUSSEAU - IAD

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