Vente maison 209 900 €

102 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Léger-près-Troyes (10800)

Vous rêvez d’une maison au calme tout en restant à 12 minutes de Troyes ?
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 400 m2, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Un grand sous-sol comprenant un garage permet de stationner votre véhicule et d’aménager un espace atelier selon vos besoins.
Bien que la maison soit jumelée, un mur extérieur d’environ deux mètres de hauteur élimine tout vis-à-vis avec le voisin, offrant ainsi une impression de totale intimité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter :
Lilit Karapetian06 50 99 32 I immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/12/2023.

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