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Vente maison 200 500 €
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Junien (87200)
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Junien (87200)
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- 1 966 €/m²
- Balcon
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un havre de paix alliant charme et modernité Découvrez cette maison de ville rénovée de 102 m2, alliant espace, confort et cachet, idéale pour une famille ou un projet d'investissement.
Vue dégagée sur la campagne et jardin arboré avec source pour une ambiance nature en plein coeur de la ville.
Un espace optimisé sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : Un sous-sol complet déjà aménagé avec 1 chambre lumineuse, une salle d'eau avec toilette, et une grande pièce polyvalente (avec évier) parfaite pour créer un logement indépendant, un bureau ou un espace détente.
Étage : Une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes, 2 chambres spacieuses, et un grand séjour/salon traversant baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 6 m2 pour profiter des beaux jours.
Des atouts majeurs : ? Double garage (un intégré et un indépendant) pour vos véhicules ou du rangement. ? Rénovations récentes : cuisine neuve, salle d'eau refaite, double vitrage, volets électriques solaires, et chaudière gaz neuve pour un confort optimal. ?
Extérieur enchanteur : un jardin paisible avec sa source et un abri de jardin, idéal pour les amateurs de nature et de convivialité.
Un cadre de vie exceptionnel : Située dans un environnement calme, cette maison offre une qualité de vie rare, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports). Un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
Informations Pratiques :
DPE D / GES D
Disponibilité immédiate
Prix : 200,5kEUR FAI (barème disponible sur le site à charge vendeur
Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques
Une opportunité à saisir sans attendre ! Cette maison, exempte d'obligation de débroussaillement, est un coup de coeur assuré.
Visitez-la dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 02/09/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 11_DCVMA170001015 - Réf Superimmo : ANVXZDBUN
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Prix de vente : 200 500 €  | Prix au m² : 1 966 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 797 m² | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | Balcon |
| Année de construction : 1975 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 976 € / an
Maximum :
2 674 € / an
Diagnostics réalisés le 07/09/2025.
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Siren : 930444666 - N° de carte professionnelle : CPI86012024000000010
06 23 14 30 84
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