Vente maison 229 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: EN EXCLUSIVITÉ !!! Pavillon Moderne de 102 m² au sol à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Charmant pavillon de 5 pièces dont 3 chambres, situé à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Construit en 2012, cette maison en très bon état offre un cadre de vie agréable et confortable. Les 3 chambres spacieuses sont idéales pour accueillir votre famille. La cuisine, bien agencée, est prête à recevoir vos inspirations culinaires.
Les équipements modernes incluent la connexion fibre optique et le chauffage individuel. La luminosité est optimale grâce à son exposition nord. Avec un jardin à l'extérieur, cet endroit est parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Situé dans un quartier calme, cette maison est un véritable havre de paix. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer à Saint-Jean-de-la-Ruelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 2 245 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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RICARDO MONTEIRO TEIXEIRA - IAD

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