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IMMOVANCE
Annonce publiée le 29/03/2024
Proposée par IMMOVANCE 29/03/2024
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Maison, 147 m²

525 000 € 3 571 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 520 m²

Saint-Georges-d'Orques (34680)

OUVERT A L'INTER AGENCE - A 10min de St Georges d'Orques - Située dans le village de Saint-Paul-et-Valmalle, cette maison offre le compromis parfait entre la sérénité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 147 m2 Terrain spacieux : 520 m2 Année de construction : 2021 Description : Cette résidence moderne vous accueille avec élégance et fonctionnalité. Ses grands espaces de vie lumineux et aérés sont idéaux pour la convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la préparation de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. La maison comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale en rez de chaussée, offrant ainsi intimité et bien-être à ses habitants. Les finitions haut de gamme et les équipements modernes ajoutent une touche de luxe à chaque pièce. À l'extérieur, un jardin soigné vous invite à la détente et à la contemplation. Points forts : Architecture moderne et élégante Espaces de vie lumineux et fonctionnels Suite parentale avec salle de bains attenante en rez de chaussée Jardin spacieux et bien entretenu Proximité des commodités et des axes routiers Vous rêvez d'un cadre de vie alliant confort contemporain et tranquillité dans un environnement pittoresque ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Localisation : Saint-Paul-et-Valmalle est un village paisible et prisé de l'Hérault, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires, ainsi que des établissements scolaires de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une résidence moderne et confortable dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par Mr. CORENTIN BIANCO-LEVRIN - - NoRSAC: 830 885 786 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

06 60 76 67 92
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iad FRANCE - Pascal Pruvost
Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 13/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Pascal Pruvost 03/03/2024 - mise à jour 13/03/2024
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Maison, 127 m²

560 000 € 4 409 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²

Saint-Georges-d'Orques (34680)

iad France - Pascal Pruvost (06 09 56 57 36) vous propose : Saint Georges d'Orques, en plein coeur de village, maison très récente aux dernières normes avec Piscine et garage. Proche de Montpellier, dans un secteur recherché calme, sécurisé, je vous propose ce bien exceptionnel de 127 M2, moderne récente avec tout confort construite en 2021. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises pour vous y installer. Les prestations proposées sont de très belles qualités. Avec 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing au rez de chaussé, 2 SDB, une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte et totalement équipé dont une cave à vin, un salon TV. Volets électriques et centralisés, climatisation gainable et réversible. Ballon eau chaude thermodynamique. Vous serez séduit par l'emplacement du bien à proximité des commerces, écoles, collège, bus. Egalement un extérieur doté d'une pergola bioclimatique et pour le plus grand bonheur des grands et petits, une belle piscine avec sa terrasse en bois exotique. La maison est très lumineuse été comme hivers avec ses grandes ouvertures vers l’extérieur. Performance énergétique A, pour de faibles coûts d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr/ A voir absolument, contactez-moi vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Pruvost EI (ID 69997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 438720039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 09 56 57 36
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BSK Immobilier - BRAHIM AMICHAUD
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - BRAHIM AMICHAUD 19/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 166 m²

720 000 € 4 337 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Saint-Georges-d'Orques (34680)

*** VILLA CONTEMPORAINE DE 147m2 AVEC PISCINE À SAINT GEORGES D’ORQUES *** ATTENTION !!! Les quatre premières photos vous offrent des idées d'aménagement !!! Venez découvrir cette magnifique cette villa d’architecte Contemporaine à toit plat dans un quartier calme et paisible, villa livrée neuve aux normes RT 2012 d’une superficie de 166M² environ, édifiée sur un beau terrain clôturé, arboré de 900m² environ. Elle se compose au rdc d’un grand séjour très lumineux avec une cuisine non aménagée, donnant sur une terrasse avec piscine. D’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d’une buanderie et un WC indépendant avec fenêtre. À l’étage 3 chambres avec chacune placard intégré, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne et WC indépendant avec fenêtre. Ses plus : Climatisation gainable qui garantit une faible consommation électrique, doubles vitrages et volets roulants électriques, baies vitrées à galandage, orientation SUD. Possibilités de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle + garage de 25 M² environ. Proche de toutes commodités, commerces, écoles. Visite possible 7j/7j et vidéo virtuelle sur demande. Cette annonce référence 216612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRAHIM AMICHAUD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83513459400018. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2033 Score DPE : 30 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 393.00 € et 531.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06 14 89 71 53
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Human Immobilier Juvignac
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Juvignac 31/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
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Maison, 154 m²

525 000 € 3 409 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 627 m²

Saint-Georges-d'Orques (34680)

Chaleureuse villa de 154 m2, aux volumes généreux avec ses 5 chambres, avec combles et ses annexes. Cuisine équipée, piscine et jacuzzi viennent compléter ce bien sur un terrain arboré et spacieux. Dans un lotissement calme et à proximité des écoles en 5 min à pied et proche des arrêts de bus pour un accès rapide à Montpellier.

04 99 62 27 62
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04 99 62 27 62
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iad FRANCE - Thibault Hyllaire-Granon
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 26/01/2024
Proposée par iad FRANCE - Thibault Hyllaire-Granon 24/01/2024 - mise à jour 26/01/2024
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Maison, 155 m²

595 000 € 3 839 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 312 m²

Saint-Georges-d'Orques (34680)

iad France - Thibault Hyllaire-Granon (06 59 70 53 34) vous propose : Magnifique Maison de Plain Pied avec Piscine, Terrasses, Studio Indépendant et Vaste Terrain Située dans un cadre idyllique, cette charmante maison de plain pied offre une surface généreuse de 145 m2 environ sur un terrain spacieux de 1312 m2 environ. Idéalement conçue pour une vie agréable, cette propriété présente des caractéristiques exceptionnelles qui en font un véritable havre de paix. Caractéristiques principales : Surface habitable : 145 m2 environ Nombre de chambre : 4 Terrain : 1312 m2 environ Piscine : Profitez de moments de détente et de rafraîchissement dans la piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Terrasses : Deux magnifiques terrasses, dont l'une est équipée d'une cuisine d'été, offrent des espaces extérieurs conviviaux et propices à la détente. Studio Indépendant : Un studio autonome, idéal pour accueillir des invités, pour créer un espace de travail privé ou pour loger votre adolescent en attente d'indépendance. Travaux à Prévoir : La propriété offre un potentiel exceptionnel, mais nécessite quelques travaux pour atteindre son plein éclat. Cela permet aux futurs propriétaires de personnaliser la maison selon leurs goûts et leurs besoins. Cette maison est une véritable opportunité, offrant un équilibre parfait entre intimité et convivialité. Les espaces extérieurs bien entretenus seront parfaits pour des réunions entre amis et des moments de détente en famille. La présence d'un studio indépendant ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété déjà exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette propriété en votre foyer idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Hyllaire-Granon EI (ID 74941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948658315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 59 70 53 34
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06 59 70 53 34
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Century 21 Védas Immo
Annonce publiée le 27/08/2023 - mise à jour 02/02/2024
Proposée par Century 21 Védas Immo 27/08/2023 - mise à jour 02/02/2024
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Maison, 154,4 m²

520 000 € 3 368 €/m²
Maison • 154,4 m² • 6 pièces • Ter. 627 m²

Saint-Georges-d'Orques (34680)

SAINT GEORGES D'ORQUES Dans un quartier calme et résidentiel, sur une belle parcelle de plus de 600 m² arborée avec piscine et jacuzzi, Villa de 154 m² habitable.Proche du centre, cette villa de 5 chambres se compose au RDC d'une belle et grande entrée de 15 m² avec une jolie hauteur sous plafond. Un beau séjour lumineux avec cheminée, climatisation et poutres apparentes. Une grande cuisine neuve toute équipée avec goût ouverte sur la terrasse et la piscine, véritable pièce de vie !Toujours au RDC, 3 grandes chambres, 1 salle d'eau et des WC indépendants.À L'étage deux autres chambres, une belle salle de bains entièrement rénovée et des WC indépendants.Véritable Villa familiale où chacun peut y trouver son espace, elle dispose également de combles isolés d'une surface de 32 m², idéal pour une chambre d'amis, salon de lecture ou de musique, salle de jeu ou simplement pour du stockage libre cours à vos envies ! L'extérieur, une piscine, un jacuzzi et cuisine d'été et un jardin arboré ainsi qu'une cave !La propriété est équipée d'un chauffage gaz et de plusieurs climatisations réversibles ainsi que d'un chauffe-eau solaire vous permettant d'économiser sur vos factures d'énergie.Les lignes de bus se situent à environ 200 mètres de la propriété pour faciliter vos déplacements. De plus vous pourrez stationner jusqu'à trois voitures en toute sécurité à l'intérieur de la propriété.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le potentiel unique de cette villa.A VENDRE / ACHETER / SAINT GEORGES D'ORQUES / SAINT JEAN DE VEDAS / MONTPELLIER / JUVIGNAC / CENTRE/ 5 CHAMBRES / PISCINE / QUARTIER RESIDENTIEL / COLLEGE PRIVE SAINT CHARLES / ECOLE PRIVE SAINT LOUIS / A75 / VILLA FAMILIALE / CENTURY 21 VEDAS IMMO

04 67 69 01 00
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