Vente maison 378 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Clair (07430)

À vendre – Maison avec belles prestations
Située dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités, cette maison récente allie confort et modernité.
Elle offre :
3 chambres, dont une suite avec dressing
Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée
Climatisation pour un confort optimal
Un terrain d'environ 710 m² parfaitement aménagé Deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours
Avec une excellente performance énergétique (classée A/A), cette maison vous garantit confort et économies au quotidien.
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Stéphanie Martinaises – 06 32 93 04 50
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GTI Immobilier ANNONAY : Stéphanie MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830772547

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Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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