Vente maison 315 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Maison 4 chambres, toute commodité à pied !
Maison de 4 chambres au calme, quartier proche centre. Environ 102 m2 habitables : En rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec rangements et WC invités, un salon donnant sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante qui peut être ouverte sur le salon. A l’étage, le coin nuit se compose de 4 chambres, 1 salle de bain avec WC.
Coté technique, une chaudière gaz à condensation récente, des huisseries PVC avec volets électriques et une bonne isolation assurent de bonnes performances énergétiques et un confort toute l’année.
Cette maison offre un beau jardin clos sur une parcelle d’environ 420 m². Un garage isolé, équipé d’une porte électrique est accessible de l’entrée. Après quelques travaux de rafraichissement, cette maison vous permettra de vivre à quelques pas du centre de Saint Brévin les Pins et non loin des belles plages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Venez découvrir ce bien avec votre Agence Arthurimmo locale en exclusivité.

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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