Vente maison 181 000 €

102 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Berthevin (53940)

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1 775 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ERA Laval Immobilier

75 avis

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Description

Votre agence ERA Immoblier Laval vous présente en exclusivité cette charmante maison de 97m² située dans un quartier calme sur Saint-Berthevin
Vous y trouverez au rez-de-chaussée une Entrée deservant une Cuisine aménagée équipée, un WC, ainsi qu'un grand Salon Séjour de 25m² qui donne sur la terrasse
A l'étage, 4 Chambres ainsi qu'une Salle de Bain avec vasque et une salle d'eau + WC
Des Combles sont également présents pouvant servir de zone de stockage et offrant un potentiel d'isolation.
- DPE E
- Chauffage mixte radiateur Gaz + insert
- Chaudière Gaz de Ville récente
- Cabanon de jardin de 10m²
La maison offre de multiples possibilités d'aménagements vous permettant de créer un espace unique répondant à vos besoins
Le tout sur un terrain de 274m²
Pour toutes informations complémentaires ou pour pouvoir organiser une visite, demandez MAOUCHE Faissal.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 2187__1062721 - Réf Superimmo : ANVX100IMO

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Caractérisques

Prix de vente : 181 000 €	Prix au m² : 1 775 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 274 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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Siren : 382114916 - N° de carte professionnelle : CPI 5301 2016 000 013 649

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