Vente maison 230 000 €

102,5 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Avertin (37550)

SAINT AVERTIN Maison - Travaux à prévoir
idéal investisseur ou famille
102.50 m², avec accès direct sur jardin de 500 m²
Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, cette maison est équipée d'huisseries PVC/aluminium et dotée d'un chauffage gaz,
Le rez-de-chaussée présente le potentiel d'une chambre et d'un bureau supplémentaires.
un premier garage est attenant à la maison, un second est en fond de jardin,
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 min à pied du bus, 10 min en voiture du tramway, 10 min à pied de l'école maternelle, du collège, d'un restaurant, d'une alimentation générale et d'un médecin généraliste. Vous trouverez également plusieurs écoles élémentaires à 15 min à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 15 min à pied. Un hôpital est accessible en 5 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison pleine de potentiel.
Contactez-nous au 06 79 30 66 99 dès aujourd'hui pour organiser une visite
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Bruno CONSTANTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523 753 390 - Tours

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Prix de vente : 230 000 €

Prix au m² : 2 244 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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