Superimmo
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Vente maison 191 700 €
102 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-André-et-Appelles (33220)

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  • 1 879 €/m²
  • Piscine
CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN

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Description

🏡 Saint-André-et-Appelles : Maison familiale avec piscine et grand sous-sol
Idéale pour accueillir toute la famille, cette maison de 102 m² habitables offre de belles prestations et un potentiel d’aménagement grâce à son vaste sous-sol de 118 m².
🛋 À l’étage :
Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 23 m²
Cuisine équipée avec balcon
4 chambres d’environ 10 m², dont 2 avec point d’eau
Salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne
🌿 À l’extérieur :
Terrain de 1 433 m²
Piscine au chlore 4x8 m
Environnement calme et verdoyant
🔧 Infos techniques :
Assainissement individuel
Chauffage au fioul
Double vitrage PVC
📍 Un bien fonctionnel, spacieux et idéalement situé, proposé par Côté Immo Pays Foyen. À visiter sans tarder !

Maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 4482 - Réf Superimmo : ANVXWOBZF
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Caractérisques
Prix de vente : 191 700 € Prix en baissePrix au m² : 1 879 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 433 m²Piscine
Vue dégagéeEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
403 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
115 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Siren : 537 422 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 025 612
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