Superimmo
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Vente maison 230 000 €
102,82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ruelisheim (68270)

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  • 2 237 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
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Description

Maison individuelle 100 m² avec sous-sol et jardin, quartier résidentiel calme.
Découvrez cette maison individuelle d'environ 100 m², située dans un quartier résidentiel paisible. Elle offre un bel espace de vie et un fort potentiel après quelques travaux de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
une pièce de vie lumineuse d'environ 34 m²,
une cuisine indépendante,
un WC séparé.
À l'étage, la maison se compose de :
2 chambres,
1 bureau (pouvant servir de petite chambre ou de dressing),
une salle de bain.
Le sous-sol complet comprend :
une pièce idéale pour le rangement ou un atelier,
un espace buanderie,
un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente en famille.
Chauffage au bois, fenêtres en double vitrage bois.Prévoir des travaux de rafraîchissement pour révéler tout le charme et le potentiel de cette maison.
Un bien idéal pour les familles ou les bricoleurs à la recherche d'un cadre de vie calme et pratique, à proximité des commodités.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOSURMESURE : Carole IGERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951582675 Mulhouse
RCP ACM iard

Publiée le 12/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM4931-SURMESURE - Réf Superimmo : ANVXZV3GD
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 237 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102,82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 474 m²1 garage - 1 parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1983Chauffage individuel
Cuisine séparéeSéjour de 34 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
353 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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