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Vente maison 269 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rochefort (17300)

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  • 2 637 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sylvie MERCIER - iad

Sylvie MERCIER - iad

59 avis
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Description

iad France - Sylvie Mercier vous propose: Maison de plain-pied – Rochefort Ouest
Découvrez cette maison de plain-pied d’environ 102 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 800 m².
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d’une salle d’eau, équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC indépendant , d'une arrière cuisine.
Atouts :
Maison de plain-pied fonctionnelle
Salle d’eau avec douche à l’italienne
Dépendances et garage
Jardin spacieux avec puits et arbres fruitiers
Possibilité de stationner plusieurs véhicules
Proche des écoles, commerces et ligne de bus.
Un bien pratique et familial à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/08/2025 - Réf. agence : 1832698 - Réf Superimmo : ANVXZCQMM
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 637 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²Année de construction : 1977
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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SYLVIE MERCIER - IAD

Siren : 837825322 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
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