Vente maison 729 000 €

102 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

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7 147 €/m²
Piscine

AGENCE SOLUTION IMMO Fougères

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Description

L' Agence Solution Immo vous propose cette très belle maison entièrement rénovée située en plein coeur de Rennes, alliant charme, modernité et prestations rares, quartier Sainte Thérèse proche de tous commerces et des écoles. Vous découvrirez au rdc une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, une cuisine moderne avec îlot central, un bureau et un WC. Au demi étage se trouve une grande chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Coup de coeur assuré pour la terrasse en bois avec piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage, élément précieux à Rennes vient compléter ce bien. N'hésitez pas à venir visiter cette maison, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey CHASSAIGNE au 06 03 16 72 93 ou Grâce GESTEAU au 06 29 88 64 09 Ou par courriel à / < Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey CHASSAIGNE agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL - RSAC N° 920 360 211 auprès de la SAS VITIS IMMO. Grace GESTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 20/05/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 5233 - Réf Superimmo : ANVXYK6L9

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Caractérisques

Prix de vente : 729 000 €	Prix au m² : 7 147 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

102 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 288 m²	Piscine
Année de construction : 1948	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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