Vente maison 219 900 €

102 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pont-Audemer (27500)

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2 156 €/m²
Cuisine de 13 m²

Strateg-immo Pont-Audemer Immobilier

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Description

Longère Normande
A quelques minutes des sentiers boisés dans un environnement calme et nature, à seulement cinq minutes des commerces et des axes rapides.
Strategimmo vous propose de découvrir cette authentique longère normande du milieu du XIX siècle .
Le Rez de chaussée se compose :
-D’une entrée
-Un séjour
-Un salon avec cheminée
-Une cuisine
-Une chambre
-Une salle de bains
-wc
L’étage dispose:
-D’un palier
-Deux chambres (Mansardées)
-Une salle de douches
-Un grenier
Une cave et un atelier sont attenants à la maison.
Le terrain clos et plat, habilement arboré d’une surface d'environ 2200 m².
Logement à consommation énergétique excessive G

Publiée le 11/04/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : SR0088 - Réf Superimmo : ANVXYAR1O

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Caractérisques

Prix de vente : 219 900 €	Prix au m² : 2 156 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

102 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 200 m²	Rez-de-jardin
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1826	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 13 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

457 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 770 € / an

Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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