Vente maison 279 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pia (66380)

iad France - Damien Costeseque vous propose: Pia – Villa de plain-pied 102 m² habitable
Découvrez cette charmante villa non mitoyenne de plain-pied, située en fond d'impasse sur une parcelle d’environ 400 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte alliant bois et fer forgé, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Côté nuit, 3 chambres, un cellier/buanderie, et un grand garage traversant de 37M2 complètent l’ensemble. Vous bénéficierez également d’une zone de stockage supplémentaire et de la possibilité de stationner jusqu’à 3 véhicules sur la parcelle
Vous bénéficiez également d'une piscine hors sol et d'un coin BBQ Avec sa terrasse ombragée pour les repas en famille.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Costeseque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 838844868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 279 000 €

Prix au m² : 2 735 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 44 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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DAMIEN COSTESEQUE - IAD

Siren : 838844868

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