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Vente maison 172 800 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Périgueux (24000)

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  • 1 694 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Agence Cipierre

Agence Cipierre

96 avis
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Description

En plein cœur de Périgueux, venez découvrir cette belle maison de ville entièrement rénovée avec goût.
Rare sur le secteur : elle dispose d'un jardin privatif et d'un stationnement, de véritables atouts en centre-ville !
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, où se mêlent volumes généreux et ambiance chaleureuse, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, la partie nuit se compose de trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
L'ensemble a été entièrement rénové récemment, dans un style contemporain et soigné — aucun travaux à prévoir.
Côté extérieur, le jardin clos offre un agréable espace de détente, parfait pour profiter des beaux jours, déjeuner en terrasse ou simplement se ressourcer au calme, tout en étant à deux pas du centre historique, des commerces et des écoles.
Actuellement louée 993 € par mois, cette maison représente également une excellente opportunité d'investissement, avec une bonne rentabilité et un emplacement prisé.
Un bien rare à visiter sans tarder !
Contactez votre agence ORPI pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 10316

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : NVIH-BSX-NTW - Réf Superimmo : ANVXZO4TX
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Caractérisques
Prix de vente : 172 800 €Prix au m² : 1 694 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 196 m²2 niveaux
Parking extérieurTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 822 € / an
Maximum : 2 466 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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Siren : 449033877
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