Vente maison 265 000 €

102,04 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Parthenay-de-Bretagne (35850)

Sur la commune de Parthenay-de-Bretagne, venez découvrir cette charmante maison de ville en Pierre et Terre. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux exposé plein Sud, agrémenté d'une cheminée insert. La pièce de vie se prolonge sur une cuisine ouverte et fonctionnelle. Une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, et de WC séparés. Le deuxième étage vous réserve une suite parentale confortable, avec sa salle d'eau privative et ses WC. Vous apprécierez un agréable espace extérieur avec terrasse, fermée par un portail, idéale pour vos moments de détente. La maison dispose également de deux places de parking couvertes. Couverture ardoises naturelles, isolation laine de verre, tout à l'égout, Chauffage électrique. *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 52.5 euros.

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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 597 € / m²
Charges prévisionnelles : 52,5 € / an	Taxe foncière : 1 123 €

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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