Vente maison 88 200 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ombrée d'Anjou (49420)

Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison offre une belle opportunité pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et un second WC. Le terrain est entièrement clos, avec un espace extérieur agréable et des dépendances pratiques. Locataire en place, revenus locatifs immédiats. Emplacement pratique et proche des commerces, écoles et services Investissement sécurisé, bien fonctionnel et recherché Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. REF : 36 201 DPE : D (225) GES : B (7) Prix : 88 200 euros FAI - Honoraires à charges Acquéreur (10.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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