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Description

Située entre Tonneins et Aiguillon, venez découvrir cette maison des années 1970 rénovée
La maison se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse et climatisée avec un coin salon/ salle à manger et une buanderie attenant à la cuisine, le tout parfaits pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis... Le coin nuit, dispose d'une salle d'eau refaite, de WC séparés, ainsi que de trois chambres climatisées.
Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage indépendant de 30m² et une galerie sur l'arrière de la maison apportant un bel espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin arboré et fleurie de 1400m² entoure la maison, le tout fermé.
Maison équipée de la fibre optique, maison isolée par l'extérieur + isolation intérieure apportant une économie et un confort quotidien, chauffage et refroidissement via plusieurs climatisations réversibles, eau chaude électrique, cuisine récente de 2023, toiture en bon état, assainissement individuel.

Publiée le 24/06/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 921V1769M - Réf Superimmo : ANVXYVOIP
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Caractérisques
Prix de vente : 167 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 642 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 406 m²1 garage - 8 parkings
1 terrasseClimatisation
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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Historique des prix
8 octobre 2025

Baisse de 4,3%

167 500 €
24 juin 2025
175 000 €
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