Vente maison 327 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Narbonne (11100)

Proche centre ville et toutes commodités à pied, un havre de paix pour cette jolie maison qui a gardé son cachet et son caractère. Elle est rénovée et se compose d'une entrée avec cuisine indépendante équipée, arrière cuisine, un joli salon/salle à manger avec cheminée et tommettes au sol. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont une qui communique sur une belle pièce à aménager, une salle d'eau, un wc. Le tout sur 548m2 de joli jardin sans vis à vis, piscine 10x5, cabanon. Le plus une dépendance aménagée en T2 (chambre salle d'eau wc). La toiture a été refaite il y a 15 ans. Pour visiter, contacter Marie Lise CLAVIERES au 06 13 08 63 48 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2678.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 327 000 €

Prix au m² : 3 206 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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AGENCE DU SOLEIL NARBONNE

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