Vente maison 377 000 €

102,95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44300)

DOULON - Dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison familiale. Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte sur une pièce de vie traversante et très lumineuse de plus de 25 m² s'ouvrant sur un agréable jardin de près de 100 m², des WC, une buanderie et un garage. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une de près de 17 m² au sol et une salle de bains avec WC. A proximité des transports (tram L1, bus L11 et 87 arrêt Landreau), des commerces du quotidien, ainsi que des crèches, des écoles et du Lycée la Colinière, cette maison sera le parfait nid pour votre famille. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 377 000 €	Prix au m² : 3 662 € / m²
Charges prévisionnelles : 103 € / an	Taxe foncière : 1 733 €

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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NESTENN NANTES TORTIERE

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