Vente maison 469 900 €

102,16 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44300)

A découvrir sans tarder : Maison coup de coeur, au calme et idéalement située. Elle offre une belle entrée, un double salon-séjour traversant ainsi qu'une cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant un accès direct au jardin, 3 chambres à l'étage dont une avec accès balcon, salle de bain, WC à chaque niveau, rangements. un grand garage, buanderie et une cave de 18 m² en sous sol sont un vrai atout pour cette maison. A l'extérieur : cour fermée à l'avant, place de stationnement privative et jardin exposé plein sud sur l'arrière, clos de murs, sans vis-à-vis et très arboré. Un bien rare dans un quartier recherché. #MaisonNantes #MaisonNeoBretonne #ImmobilierNantes #Schuman #MaisonAVendre #JardinSud #MaisonAvecGarage #CalmeEtLuminosité #MaisonFamiliale #CoupDeCoeur #LeboncoinImmobilier #OuestFranceImmo Contactez nous dès maintenant au 02 40 40 27 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 469 900 €

Prix au m² : 4 600 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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