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Vente maison 309 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Murviel-lès-Béziers (34490)

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  • 3 029 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
ORPI EOS IMMOBILIER

ORPI EOS IMMOBILIER

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Description

À vendre, maison lumineuse de plus de 100 m² sur un terrain clos et arboré de 730 m², située dans un secteur calme et recherché de Murviel les Béziers. Exposée sur 4 faces, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d'un séjour spacieux avec accès au jardin, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres réparties à un demi-étage, d'une salle de bains et de WC séparés.
La maison est entièrement climatisée et habitable immédiatement.
Garage privatif avec sous-sol complet + possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.
À proximité des commerces, écoles et transports.
Idéal pour une famille ou un premier achat.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
Référence agence : 17

Publiée le 06/06/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : TADR-SPL-DMA - Réf Superimmo : ANVXYQO8Q
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 3 029 € / m²
Taxe foncière : 1 279 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 732 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
Climatisation1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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Siren : 942172222 - N° de carte professionnelle : CPI34012025000000007
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