Vente maison 222 600 €

102 m²

3 chambres 3 ch

Montbeton (82290)

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2 182 €/m²
1 garage - 5 parkings
Chauffage électrique

CIM 31 Occitanie

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Description

Maison A VENDRE 10178 - Venez découvrir cette charmante maison individuelle située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Montbeton. De type T4 cette maison d'une surface habitable de 102 m², qui se compose d'un séjour lumineux de 40 m², d'une cuisine indépendante semi-équipée, de trois chambres avec parquet flottant et d'une salle de bain avec vasque et douche. On y trouve 2000 m2 de terrain.
Un sous-sol spacieux de 100 m², accessible depuis l'intérieur et offrant une hauteur sous plafond de 2,60 m, vient compléter cet ensemble.
Les prestations comprennent, menuiseries en double vitrage, chauffage et production d'eau chaude électrique, fosse septique pour l'assainissement, un puits équipé d'un surpresseur, côté stationnement, elle dispose de 5 parkings.
Construite en 1976, cette maison est dans un bon état, mais nécessite quelques rafraîchissements pour la personnaliser à votre goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Pour une visite prenez contact avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail . Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 222 600 ¤ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 932V543M - Réf Superimmo : ANVXZL3HW

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Caractérisques

Prix de vente : 222 600 €	Prix au m² : 2 182 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

102 m² - 3 chambres - ter. 2 000 m²	1 garage - 5 parkings
Chauffage électrique	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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