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Vente maison 460 000 €

102 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Mont-Saxonnex (74130)

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4 510 €/m²
Exclusivité
Meublée
Veranda (19 m²)

Mafalda Immobilier

270 avis

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Description

Ferme à Mont-Saxonnex
MONT SAXONNEX : En exclusivité découvrez cette très belle ferme, offrant une superficie de 400 m² possible, sur 3292m² de terrain privatif. Imprégnée d'authenticité, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la sérénité et le confort, avec son cadre champêtre et son architecture traditionnelle.
La ferme dispose actuellement de 2 chambres, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, une véranda lumineuse, SDB, WC, deux pièces brutes et une grange à aménager selon vos goûts. De nombreuses annexes complètent ce bien ! Ne manquez pas cette opportunité !
460 000 euros Honoraires à la charge des vendeurs.
MAFALDA Immobilier : 04.50.53.50.38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 86134977 - Réf Superimmo : ANVXZ6E8K

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 4 510 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 3 292 m²	Année de rénovation : 2015
Orientation : Nord	Vue dégagée, sur montagne
Veranda (19 m²)	Année de construction : 1859
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

657 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 110 € / an

Maximum : 5 580 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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