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Description

Située à Saint Pierre du Mont, dans le quartier très recherché du Bois Fleuri, cette jolie maison de plain pied doit absolument retenir votre attention.
Implantée sur un terrain clos de 865 m², ce bien de 102 m² habitables se compose d'un salon séjour, d'une cuisine équipée et séparée, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Bien isolée, cette maison bénéficie de bonnes performances énergétiques (DPD = C)
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos verdoyant sans vis à vis et de deux belles terrasses pour d'agréables moments conviviaux
Une maison à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle LINOTTE inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN n° 842 301 434
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/08/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 211548IL - Réf Superimmo : ANVXZARDO
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 304 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 864 m²Orientation : Sud
Vue dégagée2 Parkings
Année de construction : 1980Chauffage au gaz
Cuisine séparée1 salle d'eau
Wc séparé
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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ISABELLE LINOTTE - 3G IMMO

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