Vente maison 183 750 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Migné-Auxances (86440)

KM IMMOBILIER vous propose à Migné-Auxances au calme une maison sur sous-sol semi-entérré de 102 m2, comprenant à l'étage une belle pièce de vie lumineuse exposée sud de 28m2 donnant sur la terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir la pièce de vie avec l'entrée et la cuisine soit une surface d'environ 50 m2), 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol dessert une chambre, une chaufferie/buanderie et un garage de 57m2. Une cave indépendante sous la terrasse.
Chauffage et production d'eau chaude au fioul, huisseries bois simple vitrage, assainissement individuel non conforme.
Belle parcelle close arborée de 2128 m2 avec 2 entrée indépendantes,
Beau potentiel.

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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