Vente maison 185 000 €

102 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Melleroy (45220)

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1 814 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée

Pauporté Julie - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Située à Melleroy, cette maison d’habitation offre un cadre de vie agréable, au calme, sur un vaste terrain entièrement clos d’environ 4 700 m², agrémenté d’une mare.
Elle se compose d’une entrée, d’un séjour double lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour la vie de famille.
La partie nuit comprend quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé.
La maison bénéficie d’un excellent confort grâce à ses équipements récents :
• Ballon thermodynamique
• Pompe à chaleur réversible
• Poêle à granulés
• Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures
Un bien complet, offrant de beaux volumes intérieurs comme extérieurs, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et espace. Ce bien vous est présenté par Julie Pauporté, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 109856DHI3146 - Réf Superimmo : ANVX100BBN

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 814 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 711 m²	Étang
2 Garages	1 terrasse
Année de construction : 2006	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 640 € / an

Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2022.

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