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14
Vente maison 150 000 €
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marmande (47200)
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marmande (47200)
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- 1 471 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans Marmande , quartier recherché, calme et proche des commerces et services. Maison de plain pied des années 1980 au plan fonctionnel offrant belle pièce de vie avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres , salle de bains et wc séparés. Cellier et grand garage, chaudière au gaz de ville,isolation des combles et tableau électrique récents pour le côté pratique. Le terrain de 567 M2 est agréable et facile à entretenir, la mitoyenneté ne se fait que par le garage il est assez grand pour implanter une piscine sur l'arrière avec l'intimité requise. La modernisation de la cuisine et de la salle de bains ainsi qu'une mise au goût du jour sont à prévoir mais la localisation et la bonne distribution (encore optimisable selon vos envies et habitudes de vie) permettent d'imaginer une maison très agréable à vivre, proche de tous les services. Honoraires : 7,14 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur réf. 24893
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 953F086B5C0D44C0 - Réf Superimmo : ANVX100683
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| Prix de vente : 150 000 € | Prix au m² : 1 471 € / m² |
| Taxe d'habitation : 300 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 567 m² | Plain-pied |
| Orientation : Nord, Est, Ouest, Sud | Vue sur jardin |
| 1 garage - 1 parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage au bois, au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 690 € / an
Maximum :
2 320 € / an
Diagnostics réalisés le 19/03/2025.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 81 30 46 94
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