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Vente maison 370 000 €
102 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Marignane (13700)
102 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Marignane (13700)
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- 3 627 €/m²
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ERA Immobilier Marignane vous présente cette maison de caractère à rénover - Secteur privilégié de Marignane du côté de la clinique.
Découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, construite en 1792, idéalement située dans un secteur recherché et calme de Marignane.
Son environnement paisible, sans nuisances, en fait un véritable havre de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, axes routiers et transports).
Édifiée sur une parcelle joliment arborée de 658 m², cette maison atypique séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel.
Elle s'adresse aux amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à une demeure chargée d'histoire et créer un lieu de vie unique, à leur image.
Les atouts du bien :
Secteur résidentiel calme et sans vis-à-vis
Maison de caractère datant de 1792
Terrain plat, arboré et verdoyant de 658 m²
Possibilité d'extension selon vos projets et besoins
Puits fonctionnel pour l'arrosage
Abri voiture ainsi qu'un abri de jardin pour rangement ou atelier
Fort potentiel d'aménagement et de valorisation
Une opportunité rare sur le secteur, pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, un emplacement privilégié et un projet à fort potentiel.
À découvrir sans tarder !
Contactez -nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
En vente chez ERA IMMOBILIER Marignane votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 19 h et estime gratuitement vos biens sur Châteauneuf-les-Martigues, Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, Gignac, et environs, à la vente ou à la location.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 1941__916136 - Réf Superimmo : ANVXMY9Y3
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| Prix de vente : 370 000 € | Prix au m² : 3 627 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 102 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 658 m² | 4 Parkings |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/10/2025.
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Siren : 819886409 - N° de carte professionnelle : CPI 13102016000008039
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