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Vente maison 795 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
Malakoff (92240)

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  • 7 794 €/m²
  • Meublée
  • Chauffage individuel électrique
Thomas CHAUMETTE - eXp France

Thomas CHAUMETTE - eXp France

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Description

Local de 102 m² + Parties communes dont cave
entièrement restructuré et réhabilité, dans un ensemble immobilier bucolique à deux pas de toutes commodités
Création de 4 studios meublés, équipés
Prestations Haut de gamme
Réhabilitation durable avec Pompe à chaleur réversible (Climatisation/Chauffage) dans l'ensemble des studios
DPE 2 studios en D
DPE 2 studios en C
Démarches location saisonnières entièrement réalisées
Surface commerciale
Classement officiel Atout France catégorie 3 étoiles
Comme un mini appart/hotel de 4 studios
Très bonne rentabilité à 10 %
. 775,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.58%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 453€ ~ 615€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas CHAUMETTE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 444 320 907

Publiée le 07/06/2025 - maj le 27/08/2025 - Réf. agence : 85969716 - Réf Superimmo : ANVXYQZLV
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 794 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,58% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 775 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 4 pièces2 niveaux
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
ClimatisationFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 453 € / an
Maximum : 615 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2025.

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Historique des prix
16 juin 2025

Baisse de 6,5%

795 000 €
7 juin 2025
850 000 €
Localisation
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THOMAS CHAUMETTE - EXP FRANCE

Siren : 890710700
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