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Vente maison 168 000 €
102 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Maizilly (42750)
102 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Maizilly (42750)
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- 1 647 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Caroline Miviere vous propose: Maison en pierre dorée – 102 m² habitables – Terrain 1262 m² – Maizilly
À seulement 5 minutes de Charlieu, venez découvrir cette charmante maison en pierre dorée emblématique de la région, alliant authenticité et potentiel d’aménagement.
Rez-de-chaussée :
- Cuisine séparée et équipée
- Salle d’eau avec WC indépendant
- Salon/salle à manger lumineux
- Second salon, pouvant rester pièce de vie ou être transformé en chambre de plain-pied selon vos besoins
Étage :
- Deux grandes chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille
Dépendances et annexes
- Deux garages d’environ 40 m² chacun, parfaits pour stationner ou bricoler
- Une dépendance de 70 m² comprenant un atelier avec mezzanine, idéale pour un artisan, un projet professionnel ou un espace créatif
- Une cave
Extérieur & environnement
- Un terrain de 1262 m², idéal pour le jardinage, les loisirs ou un projet paysager
- Un petit ruisseau borde la propriété, apportant charme et sérénité à l’ensemble
- Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités de Charlieu
Beaucoup de potentiel d’aménagement pour adapter la maison à vos projets
Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent à la fois authenticité, tranquillité et proximité de Charlieu.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Miviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 927584128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/08/2025 -
maj le 11/10/2025 -
Réf. agence : 1830023 - Réf Superimmo : ANVXZCHZJ
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Prix de vente : 168 000 €  | Prix au m² : 1 647 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 102 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 262 m² | 1 Garage |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 690 € / an
Diagnostics réalisés le 24/03/2022.
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